Информация об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства будет размещена на официальном сайте Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных образований, на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации в программе. Кроме того, на указанных сайтах будет указаны сроки начала и окончания принятия заявлений граждан о включении в список граждан – участников Программы, перечень и адреса участвующих в реализации программы банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц (ипотечные кредиторы) в части предоставления гражданам, включенным в список граждан ипотечных кредитов (займов) (далее — ипотечный кредит) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы, перечень необходимых документов, представляемых гражданами.
Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках программы, подлежит передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию домов, относящихся к жилью экономического класса (далее - объекты жилищного строительства).
Схема реализации права Гражданина на участие в Программе
- 1. На сайте Минстроя Свердловской области выбрать проект жилищного строительства.
- 2. В период, указанный на сайте Минстроя Свердловской области, подать заявление с приложением документов о включении в список граждан-участников Программы в орган местного самоуправления, на территории которого реализуется выбранный проект жилищного строительства (адрес, часы приема документов должны быть размещены на сайте Минстроя Свердловской области и ОМС).
- 3. В течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления в ОМС получить выписку из решения ОМС с информацией о включении список граждан-участников Программы ( или отказ с указанием причины).
- 4. При положительном решении ОМС о включении гражданина в список участников Программы при необходимости обратиться к ипотечным кредиторам с целью подтверждения возможности предоставления ипотечного кредита (займа) в рамках Программы (список ипотечных кредиторов должен быть размещен на сайте Минстроя Свердловской обл.).
- 5. Получить положительное решение ипотечного кредитора о выдаче кредита (займа).
- 6. Обратиться к застройщику, реализующему проект жилищного строительства, на предмет выбора квартиры в жилом доме, получить кредит (при необходимости), заключить договор купли-продажи жилого помещения или долевого участия в строительстве. Договор заключается после проверки Фондом жилищного строительства, ведущего сводный реестр граждан-участников Программы, на наличие Гражданина в списках участников Программы по другим проектам жилищного строительства и включения гражданина в сводный реестр граждан-участников Программы по Свердловской области.
Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.
Нормативно-правовая база реализации Программы1. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015). ( Скачать )
2. Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 N 404 (ред. от 03.12.2014)"О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". ( Скачать )
3. Постановление Правительства РФ от 25.10.2012 N 1099 (ред. от 04.02.2015) "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" ( Скачать )
4. Постановление Правительства РФ от 25.02.2015 N 168 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404" (вместе с "Основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». ( Скачать )
5. Приказ Минстроя России от 05.05.2014 N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса".( Скачать )
6. Постановление Правительства Свердловской области от 24.02.2015 №115-ПП «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса.( Скачать )
7. Постановление Правительства Свердловской области от 24.02.2015 №116-ПП «О реализации программы «Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ( Скачать )
8. Письмо Свердловскстата от 20.03.2015 №НР-68-02/210-ТС "О среднедушевном денежном доходе населения Свердловской области за 2014 год"( Скачать )
9. Письмо Свердловскстата от 08.04.2015 №НР-68-12/266-ТС "О предоставлении сведений", перечни предприятий и организаций, расположенных на территории Свердловской области ( Скачать )
10. Областной закон №96-ОЗ от 22.07.2005г. «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» ( Скачать )
11. Постановление Правительства РФ от 28.09.2015 N 1023 "О внесении изменения в пункт 4 основных условий и мер реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" ( Скачать )
12. Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса. (из приказа Минстроя России от 05.05.2014 N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса") ( Открыть )
13. Приказ от 25.02.2016 № 90-П "Порядок взаимодействия участников программы «Жилье для российской семьи» при принятии гражданином, включенном в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы по муниципальному образованию, решения о приобретении жилья экономического класса в строительном проекте, реализуемом на территории иного муниципального образования,отличном от указанного в заявлении на участие в Программе." ( Открыть )
14. Среднедушевой денежный доход населения Свердловской области за 2015 год (по данным СВЕРДЛОВСКСТАТ) ( Открыть ).
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы1) граждане , имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого проживающего совместно с ним члена его семьи в размере не более 18 кв. метров или не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают расчетных показателей *;
2) граждане , проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3) граждане , имеющие трех и более детей;
4) граждане , являющиеся ветеранами боевых действий;
5) граждане , являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;
6) граждане , имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256‑ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
7) граждане , состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
8) граждане , которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
9) граждане , имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
10) граждане — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
11) граждане , для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;
12) граждане , для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
13) граждане , для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
14) граждане , для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
15) граждане , для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
16) граждане , для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 12, 13, 15 настоящего пункта, является основным местом работы;
17) граждане , для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07 июля 2011 года № 899 «Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации», и которые не указаны в подпунктах 13–16 настоящего пункта, является основным местом работы;
18) граждане , для которых работа в организациях — участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.2013 № 188 «Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров», является основным местом работы.
Условия включения граждан в программу ЖРС
* Размер доходов и размер стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и (или) совместно проживающих с ними членов их семьи, определяются в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96‑ОЗ.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
(в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 24.02.2015 № 115-ПП )
(возможны изменения)
| № п/п | Перечень документов | Категории граждан, указанные в перечне категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса в рамках реализации Программы | Примечание |
| 1 | Заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса в рамках реализации Программы, по форме № 1 с приложением следующих документов: | Для всех категорий (с 1 по 18) | Документ предоставляется гражданином |
| 1) | Документ, удостоверяющий личность гражданина и всех членов его семьи | ||
| 2) | Информация о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства | запрашиваются органом местного самоуправления, осуществляющим принятие заявления граждан о включении в список граждан, в порядке межведомственного электронного взаимодействия либо по желанию гражданина представляются им лично (в отношении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) | |
| 3) | Договор социального найма, в случае, если граждан является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения, и (или) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве собственности гражданина или членов его семьи, претендующих на совместную реализацию права на приобретение жилья эконом-класса в рамках программы; | ||
| 4) | Информация, подтверждающая, что заявитель не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в соответствии с федеральными законами от 24.07. 2008 года № 161‑ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и от 25.10.2001 года № 137‑ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» | запрашиваются органом местного самоуправления, осуществляющим принятие заявления граждан о включении в список граждан, в порядке межведомственного электронного взаимодействия либо по желанию гражданина представляются им лично | |
| 5) | Информация, подтверждающая, что заявитель не реализовал право на приобретение жилья эконом-класса в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 года № 161‑ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» | ||
| 6) | С огласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года № 152‑ФЗ «О персональных данных» по форме | Документ предоставляется гражданином | |
| Дополнительные документы: | |||
| Документы, подтверждающие доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семей, указанные в пункте 1 статьи 2 Закона Свердловской области от 22.07.2005 года № 96‑ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» | Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью в расчете на гражданина и каждого проживающего совместно с ним члена его семьи в размере не более 18 кв. метров или не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина, в случае, если доходы гражданина и указанных членов семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают 38 486,64 руб. в месяц и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает размера расчетного показателя стоимости жилья, ( категория № 1 в перечне категорий); | Документы предоставляется гражданином | |
| Заключение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме , утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 | Граждане, проживающие в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ( категория № 2 в перечне категорий); | запрашиваются органом местного самоуправления, осуществляющим принятие заявления граждан о включении в список граждан, в порядке межведомственного электронного взаимодействия либо по желанию гражданина представляются им лично | |
| свидетельство о рождении (на каждого из детей); | Граждане, имеющие трех и более детей (категория № 3 в перечне категорий); | Документ предоставляется гражданином | |
| удостоверение ветерана боевых действий; | Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий ( категория № 4 в перечне категорий); | ||
| удостоверение инвалида установленного образца и (или) справку медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности; | Граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов ( категория № 5 в перечне категорий); | ||
| государственный (региональный) сертификат на материнский (семейный) капитал; | Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала ( категория № 6 в перечне категорий); | ||
| документ, подтверждающий принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилье, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ и (или) федеральным законом, указом Президента РФ, либо признание гражданина нуждающимся в жилье, по указанным основаниям, но не состоящего на таком учете | Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса РФ и (или) федеральным законом, указом Президента РФ, а также граждане, признанные нуждающимися в жилье по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете ( категория № 7 в перечне категорий); | запрашиваются органом местного самоуправления, осуществляющим принятие заявления граждан о включении в список граждан, в порядке межведомственного электронного взаимодействия либо по желанию гражданина представляются им лично | |
| документ государственных органов или органов местного самоуправления, уполномоченных на реализацию государственных или муниципальных программ, подтверждающий участие гражданина в программах, а также его право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджетов всех уровней; | Граждане, которые в соответствии с законодательством являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней ( категория № 8 в перечне категорий); | Документ предоставляется гражданином | |
| свидетельство о рождении (на каждого из детей) и свидетельство о заключении брака (для лиц, состоящих в браке) | Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет ( категория № 9 в перечне категорий); | ||
| уведомление федерального органа исполнительной власти, в котором участник накопительно-ипотечной системы проходит военную службу, о включении его в реестр участников и об открытии именного накопительного счета участника в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 года № 117‑ФЗ
| Граждане — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ( категория № 10 в перечне категорий); | запрашиваются органом местного самоуправления, осуществляющим принятие заявления граждан о включении в список граждан, в порядке межведомственного электронного взаимодействия либо по желанию гражданина представляются им лично | |
| справку с основного места работы с указанием сведений о продолжительности стажа по основному месту работы или при условии замещения гражданином должности категории «руководители» и «помощники (советники)» высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Свердловской области или муниципальной службы - обращение руководителя федерального органа гос. власти, органа гос. власти Свердловской области или органа местного самоуправления о включении гражданина в списки; | Граждане, для которых работа в гос. и мун. учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в гос. и мун. образовательных учреждениях, гос. и мун. учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы (категория № 11 в перечне категорий); | Документ предоставляется гражданином | |
| справку с основного места работы с указанием сведений о продолжительности стажа по основному месту работы, а также об основных видах деятельности такой организации; | Граждане, для которых: - работа в градообразующих организациях, является основным местом работы ( категория № 13) ; - работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, является основным местом работы ( категория № 14) ; - работа в научных центрах, является основным местом работы ( категория № 15) ; 16) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук является основным местом работы ( категория № 16 в перечне категорий); | ||
| справку с основного места работы с указанием сведений о продолжительности стажа по основному месту работы, а также статусе такой организации | Граждане, для которых: - работа в гос. и мун. учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в гос. и мун. образовательных учреждениях, гос. и мун. учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы (категория № 12 в перечне категорий); - граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в РФ, утвержденным Указом Президента РФ от 07.07. 2011 года № 899, является основным местом работы (категория № 17 в перечне категорий); | ||
| справку с основного места работы, а также сведения о статусе такой организации | Граждане, имеющие основное место работы на предприятиях титанового кластера Свердловской области ( категория № 18 в перечне категорий); | запрашиваются органом местного самоуправления, осуществляющим принятие заявления граждан о включении в список граждан, в порядке межведомственного электронного взаимодействия либо по желанию гражданина представляются им лично | |
* В случае подачи заявления через представителя к указанным документам настоящего перечня документам прилагаются оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ документы, подтверждающие полномочия представителя, а также согласие представителя на обработку его персональных данных по форме № 3 к настоящему перечню. Документы представляются в подлинниках либо в нотариально заверенных копиях. В случае представления документов в подлинниках копирование и заверение копий представленных документов осуществляются органом местного самоуправления, принявшим заявление и документы, указанные в пунктах 1, 2 настоящего перечня (подлинники документов возвращаются лицу, обратившемуся с заявлением).
Основные параметры ипотечного продукта, предлагаемого ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» гражданам – участникам программы «Жилье для Российской семьи»
| Ставка | от 10,3 % до 11,15% |
| Срок | от 3 до 30 лет (на момент полного гашения ипотечного займа возраст заемщика не должен превышать 65 лет) |
| Первоначальный взнос | от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости (при наличии средств субсидий собственные средства заемщика должны составлять не менее 5% от стоимости предмета ипотеки)
|
| Сумма займа
| от 300 000 руб. до 3000 000 руб. |
Контакты:
| Адрес | Телефон |
| 20075, г. Екатеринбург, ул. Белинского, 35 |
8-800-100-25-79 (звонок по России бесплатный)
8 (343) 211-79-76
|
| 623100, г. Первоуральск, ул. Ватутина, 45 | (3439) 25-68-57 |
| 622001, г. Нижний Тагил, ул. Красноармейская, 9, офисный центр «Континент», 3 этаж | (3435) 42-09-42 (3435) 41-70-14 |
| 622001, г. Каменск-Уральский, ул. Кунавина, 2, Бизнес-центр «Петровский», оф. 124 | (3439) 39-69-02 (3439) 36-69-07 |
Строительные площадки
25.02.2016 вышел приказ, регламентирующий порядок взаимодействия участников программы «Жилье для российской семьи» при принятии гражданином, включенном в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы по муниципальному образованию, решения о приобретении жилья экономического класса в строительном проекте, реализуемом на территории иного муниципального образования, отличном от указанного в заявлении на участие в Программе ( Открыть ). Для того чтобы сменить проект жилищного строительства гражданину необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления муниципального образования, принявший решение о включении гражданина в список граждан!
| Адрес строительной площадки | Застройщик |
| г. Среднеуральск, микрорайон Пихтовый, в квартале улиц Лесная-Бахтеева-Кооперативная 1А | Корпорация Атомстройкомплекс, ЗАО |
| г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, в микрорайоне IV жилого района "Южный" | Уральский строитель, ООО |
| г. Каменск-Уральский,участок № 37 в 8 градостроительном комплексе мкр. IV жилого района "Южный" | Новый дом, ООО |
| БЗСК СтройИнвест, ООО | |
| г. Нижний Тагил, ул. Удовенко в микрорайоне № 3 жилого района "Муринские пруды" | Строительное управление №5, ООО |
| По следующим объектам информация будет размещена после принятия застройщиком окончательного решения о начале строительства: | |
| г. Верхняя Салда, в границах улиц Воронова – Районная - Энгельса | Строй Сити, ООО |
| г. Дегтярск, квартал улиц Фурманова - Восточная | Голдфилдс, ООО |
| г. Нижний Тагил, I очередь жилого района "Александровский", квартал 1 и 2 | АС Строительная компания, ООО |
| г. Нижняя Тура, ориентир - ул. Ленина, дом № 63 | Строй Сити, ООО |
| г. Березовский, Александровский жилой район | УРАЛЬСКАЯ КАЗНА, ООО |
| Сысертский район, п. Кашино | Николин ключ, Управляющая компания, ООО |
| г. Нижний Тагил, ориентир - переулок Станционный | ТАНКЕ, ООО |
| г. Полевской, микрорайон Зеленый Бор-3 | Северский трубный завод, ПАО |
| г. Серов, ул. Маяковского , д.11 | Авента Инжиниринг, ООО |
| г. Талица, ул. Луначарского | Талицкая строительная компания - 2, ООО |
· ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТАХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕАЛИЗУЕМЫХ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ( Подробнее... )
· ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТАХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕАЛИЗУЕМЫХ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ В ВИДЕ ИНТЕРАКТИВНОЙ КАРТЫ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ПО КАЖДОМУ ПРОЕКТУ ( Подробнее... )
· ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИЯХ-ЗАСТРОЙЩИКАХ, ПРОШЕДШИХ КОНКУРСНЫЙ ОТБОР, НА САЙТЕ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТИ ( Подробнее... )
Информация о муниципальных образованиях, на территории которых реализуются проекты жилищного строительства
| № | Муниципальное | Застройщик | Адрес приема | Часы приема | Ответственное лицо | Контактные телефоны | Адрес в сети интернет, по которому гражданин может получить полную информацию о перечне документов |
| 1 | городской округ Дегтярск | г. Дегтярск, ул. Калинина, | вторник, четверг 09:00 - 12:00 | Федосеева Егения Игоревна | 8(343-97)6-56-83 | ||
| 2 | городской округ | ООО "БЗСК СтройИнвест" | г. Первоуральск, ул. Ватутина, | понедельник 9:00 - 12:00 | Сорокодумова Светлана Михайловна | 8(343-96)4-16-59 | |
| 3 | муниципальное образование | ООО "Уральский строитель" | г. Каменск-Уральский, | среда 14:00 - 17:00 | Язовских Юлия Васильевна | 8(3439)39-68-24 | |
| 4 | Верхнесалдинский | ООО "СтройСити" | г. Верхняя Салда, ул. Энгельса, | вторник, четверг, | Степанова Наталья Александровна | 8(343-45)5-14-26 | |
| 5 | город Нижний Тагил | ООО "АС Строительная | г. Нижний Тагил, ул. Пахоменко, д. 1А, каб. 208 | ЕЖЕДНЕВНО | Булычева Юлия Александровна | 8(343-5)41-21-58 | |
| 6 | Нижнетуринский | ООО "Строй Сити" | г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 2 А, каб. 112 | вторник 14:00 - 17:00 четверг 09:00 - 12:00 | Белорыбкина Юлия Борисовна | 8(343-42)2-79-90 | |
| 7 | городской округ Среднеуральск | ЗАО "Корпорация "Атомстройкомплекс" | г. Среднеуральск, ул.Уральская, д. 26, каб. 29 | понедельник 14:00 - 17:00 четверг 14:00 - 17:00 | Леонов Игорь Павлович | 8(343-68)7-38-83 | |
| 8 | Березовский городской округ | ООО "УРАЛЬСКАЯ КАЗНА" | г. Березовский, ул.Театральная, 9, канцелярия 1 этаж | четверг с 09.00 до 17.00 | Подергина Наталья Геннадьевна | 8(343-69)4-02-36 | |
| 9 | Сысертский городской округ | ООО "Управляющая компания "Николин ключ" | г.Сысерть, ул.Ленина, д.35, каб. 42 | среда 13:00 - 17:00 | Аликина Людмила Николаевна | 8(343-74)6-02-56 | www.adm.sysert.ru |
| 10 | Полевской городской округ | ПАО "Северный трубный | г. Полевской, ул. Свердлова, | четверг | Мохначева Елена Витальевна | 8(343-50)5-43-15 | |
| 11 | Талицкий городской округ | г. Талица, ул. Луначарского, д.57, каб. 38 | Данных нет | Пиньженина Наталья Станиславовна | 8(34371)2-86-88 | ||
| 12 | Серовский городской округ | ООО "Авента Инжиниринг" | Данных нет | ||||
| 13 | Белоярский городской округ | ООО "СК "ВЕРОНА" | п.Белоярский, ул. Ленина,263, каб. 211 |
| Баранова Надежда Леонидовна | 8(34377)214-14 | |
Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:
Вопрос: Хочу стать участником программы "Жилье для российской семьи", куда обращаться?
Ответ: Необходимо обратиться в орган местного самоуправления того муниципального образования, на территории которого реализуется проект жилищного строительства в рамках Программы. (Список муниципальных образований, на территории которых реализуется Программа в Свердловской области, контактная информация, график работы, адреса приема заявлений: Открыть )
Вопрос: Могу ли я приобрести жилье экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" в ипотеку?
Ответ: Да, можете. Например, в настоящий момент партнер Программы ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан с процентной ставкой от 10,3% годовых и минимальным первоначальным взносом в размере 10% от стоимости жилья. (Информация от САИЖК: Открыть )
Вопрос: Я решил участвовать в этой Программе, подхожу по категории, имею постоянный заработок, но не очень большой, мне могут дать ипотеку только из расчета моего дохода?
Ответ: Максимальная сумма займа рассчитывается исходя из дохода за последние 6 месяцев всех заемщиков, участвующих в сделке, их может быть до 4 человек. Доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ. (За более подробной информацией Вы можете обратиться в САИЖК: Открыть )
Вопрос: Нужно ли мне торопиться сегодня приобрести жилье в рамках Программы, если она действует до 2017 года?
Ответ: Решать Вам, но выбирать всегда лучше из большего количества вариантов. Не стоит затягивать с решением, ведь подходящая Вам квартира может быть куплена кем-то другим, если он будет действовать быстрее.
Вопрос: Могу ли я воспользоваться иными мерами государственной поддержки при приобретении жилья в рамках программы "Жилье для российской семьи"?
Ответ: Да, можете. Например, при оплате первоначального взноса при приобретении жилья с помощью ипотечного кредита. Если Вы приобретаете жилье за счет собственных средств, то учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья происходит по согласованию с застройщиком. (Для получения исчерпывающей информации о требованиях к участникам Программы и правилах участия в Программе на территории Свердловской области, рекомендуем ознакомиться с постановлением правительства Свердловской области №115-ПП от 24.02.2015: Открыть )
Вопрос: Где будет строиться жилье в рамках программы в Свердловской области? Кто будет осуществлять строительство?
Ответ: Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства проводится органами государственной власти субъекта Российской Федерации – участника программы (В Свердловской области - Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области ). С результатами проведения отбора проектов, земельных участков, застройщиков органами государственной власти субъектов РФ Вы можете ознакомиться на сайте Минстроя ( Открыть ), а также Фонда жилищного строительства ( Открыть ).
Вопрос: Будет ли жилье экономического класса, построенное в рамках программы "Жилье для российской семьи", обеспечено необходимой инфраструктурой (детские сады, поликлиники)?
Ответ: В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014г. №223/пр ( Открыть ) жилье экономического класса, построенное в рамках программы "Жилье для российской семьи", должно отвечать следующим требованиям:
Кроме того, в таких домах должны быть созданы условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и
малоподвижных групп населения.
Особое внимание будет уделено архитектурному облику кварталов, строящихся в рамках данной программы. Важную роль будут играть внедрение международных стандартов качества и новых технологий.
Вопрос: Какой будет общая площадь жилого помещения, построенного жилья в рамках программы "Жилье для российской семьи"?
Ответ: В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014г. №223/пр ( Открыть ) общая площадь жилого помещения будет составлять:
Вопрос: Могу ли я купить две квартиры по программе "Жилье для российской семьи"?
Ответ: Гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса. (Нормативно-правовая база реализации Программы: Открыть )
Вопрос: Могут ли мне отказать стать участником программы "Жилье для российской семьи"? Почему?
Ответ: Основаниями для принятия решения об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан на участие в программе могут быть:
Вопрос: Что мне делать, если я принял решение о приобретении жилья экономического класса в строительном проекте, реализуемом на территории иного муниципального образования, отличном от указанного в заявлении на участие в Программе?
Ответ: Для того чтобы сменить проект жилищного строительства гражданину необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления муниципального образования, принявший решение о включении гражданина в список граждан. ( Подробнее... )
(Нормативно-правовая база реализации Программы: Открыть )
* Если у Вас остались вопросы, позвоните по телефону "горячей линии": +7(343)375-85-72 или направьте сообщение на электронный адрес Фонда ( fond@adx.ru ). Также Вы можете воспользоваться формой обратной связи
